| 主題：信託財產本金自益,孳息他益,稅局認定屬他益信託不適用自用住宅稅率疑義 |
發起人： 黃代書 │  發起時間：2017.09.21
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1.兒子將房屋信託與父親,並由父母親繼續設籍自住及管理房屋,契約約定
委託人為本金受益人及歸屬權利人/父親為孳息受益人.案經稅局核覆
基地土地係屬他益信託,與財政部93.1.27台財稅字0920454818號函規定
委託人與受益人需同屬一人規定不符,否准按自用住宅稅率科徵地價稅.
2.稅局將本個案推定為他益信託是否有誤!
3.財政部函令所謂之委託人與受益人同屬一人,是否有明定必須本金及孳
息受益全部歸由委託人享有之自益信託者,始符規定!而究竟部分自益部
分他益之共同受益人(如本個案情形),其推定為他益之法據為何!
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回覆者：現代地政聯盟總部
回覆時間：2017/10/6
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