偽造土地登記謄本，銀行被騙千萬

高雄市最近發生三起偽造土地登記謄本向銀行冒貸案件，詐騙集團將原已設定抵押權登記之土地登記謄本塗改變造，持向兩家銀行申請貸款，因銀行疏於查證，讓歹徒得逞騙取上千萬，高雄市政府地政處特別提醒金融機構及民眾注意，以保障財產安全。
地政處表示房地產價值動輒上千萬，常為不肖之徒覬覦目標，過去國內發生多起與土地有關之詐騙案，包括偽、變造之印鑑證明、身分證件、政府機關證明文件（土地使用分區證明、稅籍證明、自耕能力證明等）、他項權利清償證明、產權移轉證明書、土地所有權狀等證件，詐取不法之利益。
近年來地政機關為方便民眾查閱地籍資料，陸續開發地政電傳資訊系統及地政電子謄本申請；地政電傳資訊係由地政機關與中華電信公司合作共同發展，將地政資料於網際網路上開放提供使用，民眾可透過網路不用出門即可查詢閱覽地籍相關資料，而地政電子謄本係透過電子簽章之技術，讓民眾得於網路上取得加簽之電子地籍資料文件，藉以取代傳統紙張謄本。
地政處特別呼籲金融機構應利用地政電傳資訊查對地籍資料，以避免冒貸案件發生，也同時表示民眾如發現地政資料有疑異，可向本市各地政事務所查證，共同打擊非法防範不法情事發生。

資料來源：高雄市政府地政處(96.11.02)