小　　標：
關於預售屋買賣定型化契約應記載事項壹第13點規定之自來水、電力接通狀態

發文機關：內政部
發文日期：中華民國103年5月2日
發文字號：內授中辦地字第1036002251號

主　　旨：
關於預售屋買賣定型化契約應記載事項壹第13點規定之自來水、電力接通狀態1案，請查照。

說　　明：
一、依據行政院消費者保護處103年4月18日院臺消保字第1030022888號函轉貴府103年4月17日府授法消字第1030 066195號函辦理。

二、為兼顧企業經營者與消費者權益，以減少預售屋買賣糾紛，本部依據消費者保護法第17條規定，公告『預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項』，作為企業經營者與消費者訂定契約之準據。其中應記載事項第 13 點（驗收）第1 項規定『賣方依約完成本戶一切主建物、附屬建物之設備及領得使用執照並接通自來水、電力、於有天然瓦斯地區，並應達成瓦斯配管之可接通狀態及完成契約、廣告圖說所示之設施後，應通知買方進行驗收手續。』是以企業經營者（不動產開發業者、建商）通知買方驗收時其自來水、電力均應達接通狀態，只要買方向台灣自來水公司、台灣電力公司申請即可使用；亦即企業經營者不得向買方另收自來水、電力之內、外管線費用。