疑難問題解答

主題：建管前房屋之保存登記
發起人：LINE群組問題 │  　發起時間：2018.01.15
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　　1.土地位於都市計畫內農業區，現況有已建築供居住使用之合法建物，但未申請保存登記，地目為田
2.建物稅籍證明起課年為民國60年，地政認定可辦理保存登記為民國62年6月7日以前之建物
3.使用分區證明上之都市計畫為103.8.20發布實施
4.106.1.1已廢止「辦理地目變更注意事項」，無法辦理地目變更
5.如日後此筆房屋申請拆除重建，可否按農建地之建蔽率及容積率申請建築？
6.是否需要先辦理保存登記取得建物權狀，或是留存62.6.7以前有人設籍之戶籍及門牌資料，待日後要申請建照時再提供此為合法房屋之證明文件，何種方式對日後要申請重建較有保障?


回覆者：現代地政聯盟總部　 　 回覆時間：2018/1/15
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