現代地政 房屋稅試算
依財政部房屋稅計算規則，先估算年稅額，再按本期實際持有月數比例計課。
回房產計算機
房屋課稅現值（元）
本期計課月數（1-12）
房屋使用情形（法定稅率區間）
全國單一自住房屋（一定現值以下）：1.0%
自住住家用（全國 3 戶內）：1.2%
其他非自住住家用：2.0% - 4.8%
出租申報租賃所得達標／繼承共有：1.5% - 2.4%
建商新建待銷（2 年內）：2.0% - 3.6%
建商新建待銷（超過 2 年）：2.0% - 4.8%
非住家供營業／診所／事務所：3.0% - 5.0%
人民團體等非營業使用：1.5% - 2.5%
全國歸戶戶數（非自住住家用參考）
納稅義務人類型
自然人
非自然人（法人等）
非自住戶數稅率提示：若採財政部公告基準示意，2戶內 3.2%、3-4戶 3.8%、5-6戶 4.2%、7戶以上 4.8%。
套用「住家用房屋現值 10 萬元以下免稅」條件
自然人限全國3戶內
適用稅率（%）
目前類別法定範圍：1.2% - 1.2%
套用下限
套用中間值
套用上限
開始試算
重設
試算結果
NT$ 0
公式：房屋課稅現值 × 稅率 ×（計課月數 ÷ 12）
說明：
公式依據財政部稅務入口網「參、房屋稅的稅率與計算」：應納稅額 = 房屋課稅現值 × 稅率。
若當期非全年持有（例如新建完成、移轉），可用計課月數按比例估算。
房屋稅 2.0 自住要件包含：無出租營業、本人/配偶/直系親屬實際居住且辦竣戶籍、全國合計 3 戶內。
非自住住家用採全國歸戶「全數累進」課徵，實際徵收率依地方政府公告為準。
各縣市實際徵收率與優惠條件可能不同，請以地方稅稽徵機關公告為準。
來源：
財政部稅務入口網 - 房屋稅的稅率與計算
、
財政部 房屋稅 2.0 - 稅制介紹