經法院或行政執行分署拍賣取得的土地，其價格高低影響日後再移轉時土地增值稅稅負 (臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，經法院或法務部行政執行署所屬行政執行分署（以下簡稱行政執行分署）拍賣之土地，核算土地增值稅時，原則上係以拍定日當期公告土地現值為準，但拍定價額如低於公告土地現值時，則以拍定價額為準。 　　該局進一步說明 ，法院或行政執行分署拍賣的土地，如拍定價額低於拍定日當期之公告土地現值，則以拍定價額為移轉現值核課土地增值稅。所以經法院或行政執行分署拍賣取得之土地，如拍定價額較同期公告現值低，於同一年度再行移轉，公告現值雖未調整，但依規定前次移轉現值應為拍定價額，所以拍定價額與當期公告現值的差額為自然漲價的部分，仍會被課徵土地增值稅。 　　民眾如有任何問題，歡迎利用免費服務電話0800-000321或撥打(04)22585000按1接全智慧客服中心，該局將有專人竭誠為您服務，也可上該局網址http://www.tax.taichung.gov.tw查詢相關資料。 財政部財政資訊中心稅務新聞 July 09, 2021